פרויקט תמ"א 38 בלב שכונת המושבה הגרמנית היקרתית. במהלך פרויקט זה יזכה הביניין לחזות מודרנית, החלפה של תשתיות המים והביוב, חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה ושיפורים נוספים.
כמו כן, במהלך הפרויקט יתווספו לבניין קומות מגורים חדשות. כל העבודות באתר יבוצעו בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר הנהוגים כיום בענף הבנייה.